L’investissement immobilier est, depuis de nombreuses années, le placement préféré des Français. La rentabilité du marché immobilier reste très intéressante surtout en Ile-De-France, en particulier pour l’immobilier neuf. Avantages fiscaux, loi Pinel et garanties… Des éléments favorables pour une éventuelle revente ou un investissement locatif. Le neuf devient alors une solution d’investissement très prisée par les investisseurs immobiliers. Nous allons faire un petit zoom sur le sujet.
L’investissement immobilier en Ile-De-France
L’investissement immobilier a le vent en poupe, notamment en Ile-De-France. Acheter un bien immobilier permet par la suite de disposer de revenus complémentaires grâce aux loyers perçus. Certaines villes regorgent d’un vaste choix de biens immobiliers intéressants.
C’est le cas de la ville de Lyon. Grâce ses 505 000 habitants, la capitale de la région Rhône-Alpes est l’une des villes les plus attractives en France, grâce à son patrimoine culturel et historique très prisé des touristes. Etant une ville universitaire par excellence, Lyon est aussi très plébiscité par les étudiants. Le marché immobilier lyonnais est connu pour avoir une forte demande à longueur d’année, idéale pour les investisseurs qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier.
Achat immobilier dans le neuf en IDF : avantages
L’achat immobilier dans le neuf offre d’énormes avantages en Ile-De-France :
Les atouts financiers
L’investissement immobilier neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, jusqu’à près de 3%. Dans certains départements, acquérir un logement neuf offre les avantages de la loi Pinel, soit l’exonération de taxes foncières, que ce soit pour une maison neuve ou un appartement neuf.
Le plus grand avantage d’acheter des biens immobiliers est l’acquisition du prêt à taux zéro (PTZ). Pour estimer la valeur de votre PTZ, un simulateur de prêts à taux zéro est proposé par le promoteur IDF Paris Interconstruction. Les acheteurs de programmes neufs profitent d’une réduction de TVA à plus de 5.5%.
Les garanties
L’acquisition d’un logement neuf offre des garanties techniques et juridiques :
- La garantie décennale, pour une durée de 10 ans après l’achat ;
- La garantie de parfait achèvement ;
- La garantie biennale pendant la période post-livraison ;
- La garantie financière ou la garantie de remboursement.
Le respect des dernières normes en vigueur
Les logements neufs sont construits dans le total respect des règlementations thermiques et phoniques en vigueur, permettant de valoriser votre bien immobilier dans un processus de revente. Avec la préoccupation grandissante en termes d’écologie et de consommation énergétique actuelle, les acheteurs et locataires accordent plus d’importance aux constructions neuves, qui sont plus écologiques.
Interconstruction : concrétisez votre projet immobilier !
Interconstruction est un promoteur immobilier IDF qui propose un vaste choix de logements neufs. Fort d’une expérience de plus de 60 ans, ce professionnel accompagne les investisseurs dans leur projet immobilier. Chaque résidence construite dispose de caractéristiques uniques. Tous les programmes immobiliers proposés par le professionnel sont visibles partout en Ile-De-France, selon les besoins de chacun.
Choisir Interconstruction, c’est avoir un gage de fiabilité et de sécurité sur le choix de son investissement immobilier. Pour obtenir plus d’informations sur le professionnel, vous pouvez vous renseigner sur leur site officiel.
