Vous envisagez de concrétiser un projet immobilier ? La recherche du bien idéal peut s’avérer longue et complexe pour acheter une résidence principale ou se lancer dans l’investissement locatif. C’est là qu’intervient le chasseur immobilier, un professionnel qui vous accompagne et vous guide tout au long de votre démarche. Faire appel à ce dernier peut vous permettre de réaliser votre plan en toute sérénité et avec succès.
Les principales tâches d’un chasseur immobilier
Un chasseur immobilier est un professionnel de l’immobilier, expert du marché local. Il possède une connaissance approfondie des prix, des tendances et des différents types de biens disponibles.
Prospection et sélection de biens immobiliers
Il recherche des biens immobiliers correspondant aux critères de son client, en consultant les annonces, en se rendant aux visites et en contactant son réseau professionnel. C’est le cas de la société Early Birds Paris, sur place ou à distance, son équipe passionnée vous apporte son expertise pour vous aider dans votre quête immobilière, avec enthousiasme, efficacité et aisance. Elle vous conseille et vous dirige dans toutes les étapes de votre projet.
Visite des biens immobiliers
Le chasseur immobilier accompagne son client lors des visites des biens immobiliers qui l’intéressent. Il apporte son expertise en matière d’évaluation de la propriété pour l’aider à prendre une décision éclairée.
Négociation du prix
Il se charge de négocier le prix du bien immobilier avec le vendeur afin d’obtenir le meilleur tarif possible pour son client.
Accompagnement dans les démarches administratives
Il guide son client dans les démarches administratives liées à l’achat d’un bien immobilier, telles que la demande de prêt immobilier, la signature du compromis de vente et celle de l’acte authentique.
Les avantages de faire appel un chasseur immobilier
Faire appel à un chasseur immobilier peut vous apporter de nombreux avantages. Le professionnel dirige les acquéreurs dans leur recherche de biens immobiliers.
Bénéficier d’une expertise et d’un conseil personnalisés
Le chasseur immobilier est un professionnel qui connaît parfaitement le marché local.
Gagner du temps et d’énergie
Le chasseur immobilier prend en charge la sélection de biens en fonction de vos critères précis, vous évitant ainsi des heures de recherches infructueuses. En outre, il vous suit tout au long du processus d’achat, de la définition de votre projet à la signature de l’acte authentique. Par ailleurs, il vous aide à constituer et à compléter votre dossier d’achat.
Accéder à des biens exclusifs
Le chasseur immobilier possède un large réseau de contacts et peut vous proposer des biens qui ne sont pas encore sur le marché.
Réduire les risques
Tout d’abord, il protège des éventuels problèmes et escroqueries liés à un bien immobilier. Il vous accompagne également dans les démarches administratives et juridiques.
Conseils pour vous aider à choisir votre chasseur d’appartement
Choisir le bon chasseur d’appartement est décisif pour la réussite de votre projet immobilier.
Définissez vos besoins et vos attentes
Avant de commencer votre quête, prenez le temps de définir clairement vos besoins et vos attentes :
- quel type de bien recherchez-vous : appartement, maison, terrain, etc. ?
- dans quel secteur géographique souhaitez-vous acheter ?
- quel est votre budget ?
- quels sont vos critères en priorités : surface, nombre de pièces, étage, extérieur, etc.
Renseignez-vous sur les chasseurs immobiliers
Une fois que vous avez une idée précise de ce que vous recherchez, commencez à vous renseigner sur les divers chasseurs immobiliers présents sur le marché. Cela consiste à demander des recommandations à votre entourage, consulter les avis en ligne, comparer les différentes offres et tarifs.
Rencontrez plusieurs chasseurs immobiliers
Lorsque vous avez sélectionné quelques chasseurs immobiliers qui vous intéressent, prenez le temps de les rencontrer individuellement :
- posez-leur des questions sur leur expérience ;
- quelles sont leurs méthodes de travail ?
- quid de leurs honoraires ?
- assurez-vous que vous avez une bonne entente avec le chasseur immobilier et que vous avez confiance en ses compétences.
Vérifiez les qualifications du chasseur immobilier
Avant de vous engager avec un chasseur immobilier, vérifiez qu’il est titulaire d’une carte professionnelle et qu’il a souscrit à une assurance responsabilité civile professionnelle.
N’hésitez pas à négocier les honoraires
Les honoraires des chasseurs immobiliers sont généralement compris entre 3 et 5 % du prix du bien immobilier. N’hésitez pas à négocier les tarifs avec le professionnel, surtout si vous lui confiez plusieurs mandats.
