Vendre sa maison est déjà un défi, mais essayer de le faire rapidement augmente le degré de difficulté. Une certaine préparation à l’avance peut aider le processus de vente à se dérouler plus facilement et vous aider à éviter certaines erreurs courantes qui pourraient saboter la vente de votre maison. Continuez votre lecture pour découvrir tous nos conseils.
Connaissez votre marché
Il y a probablement longtemps que vous avez acheté votre maison, des années, voire des décennies. Si vous vous demandez comment vendre sa maison rapidement, prenez d’abord le temps de vous informer sur l’état du marché immobilier local. Prenez note du nombre de propriétés en vente dans votre quartier et comparez-les à la vôtre. Recherchez le prix de ces maisons à vendre, puis prêtez attention au prix de vente réel et au délai de vente. Tout cela peut vous aider à comprendre comment votre propriété s’inscrit dans le marché local et ce que vous devez faire pour être compétitif sur ce marché en tant que vendeur.
Engagez le bon agent immobilier
Lorsque vous suivez l’évolution de votre marché immobilier local, prêtez attention aux agents immobiliers qui y sont actifs. C’est une bonne idée de choisir un agent qui connaît bien votre quartier. Regardez comment les agents augmentent la visibilité des propriétés qu’ils représentent pour attirer les vendeurs. Une fois que vous avez identifié quelques agents susceptibles de convenir à votre propriété, discutez avec chacun d’entre eux pour voir lequel vous conviendrait le mieux. Demandez à chaque agent son plan pour voir ce qu’il compte faire pour mettre votre maison en valeur. Si toutefois vous souhaitez vendre votre bien sans agence, plusieurs plateformes en ligne peuvent vous être utiles comme YouLogeYou.
Faites une bonne première impression
Les propriétaires pensent naturellement à leur maison de l’intérieur vers l’extérieur. N’oubliez pas cependant que les visiteurs abordent votre maison de l’extérieur vers l’intérieur. Cela signifie que l’aspect extérieur est très important. Lorsque les acheteurs potentiels se gareront devant votre maison, verront-ils une pelouse et un jardin bien entretenus, ainsi qu’un extérieur propre et moderne ? Il est également très important de préparer l’intérieur de votre maison, mais commencez en sachant que l’aspect extérieur peut largement contribuer à façonner l’attitude de l’acheteur potentiel avant même que la porte d’entrée ne s’ouvre.
Préparez votre maison pour la vente : dépersonnalisez-la
Toutes les touches personnelles qui font de la maison votre maison peuvent en fait rendre plus difficile pour les acheteurs potentiels d’imaginer qu’elle sera un jour leur maison. Réduisez la décoration, les photos et les souvenirs qui sont très spécifiques à vos goûts. Soyez également sensible à la nécessité de plaire à toutes les générations. Alors que les vendeurs sont souvent assez âgés, on estime que les jeunes générations représentent désormais plus de 40 % des nouveaux prêts. Cela ne veut pas dire que vous devez réagir de manière excessive et essayer d’imposer des touches de jeunesse dans votre décor. Essayez simplement de rendre l’apparence plus neutre sur le plan générationnel
Nous espérons que notre article vous aura plu et qu’il vous aura donné tous les conseils nécessaires pour vendre votre maison avec succès.
