Que ce soit pour l’achat ou pour la vente d’un terrain, les services d’un coach foncier sont parfois sollicités. Encore appelé coach immobilier, ce professionnel est surtout spécialisé dans l’accompagnement des particuliers (et dans certains cas des entreprises) dans la réalisation effective de leur projet d’acquisition ou de cession d’un bien immobilier. Bien entendu, solliciter les services d’un coach foncier est gage de plusieurs avantages.
Les missions et attributions du coach foncier
Le coach foncier est un professionnel du foncier. Plus clairement, c’est un expert dans l’achat et la vente de terrains. Sa mission principale est de vous guider afin que vous puissiez faire le meilleur choix possible lors d’une opération de bien immobilier. Autrement dit, il met à votre disposition tous les moyens qu’il faut pour que vous puissiez réussir votre processus d’achat ou de vente de terrain.
Si vous envisagez d’acheter un terrain, le coach foncier jouera un rôle primordial :
- il vous aidera dans un premier temps à localiser le terrain et à vérifier si la construction à cette adresse est possible ;
- dans un deuxième temps, il vous assistera dans la vérification des conditions d’achat et du prix du bien immobilier en question ;
- enfin, il vous indiquera comment obtenir auprès des services d’urbanismes, les autorisations dont vous avez besoin pour votre terrain en particulier.
Outre ces missions, le coach foncier vous aidera également à repérer des acheteurs potentiels. Aussi, il vous indiquera les voies et moyens que vous pouvez utiliser pour obtenir le meilleur prix possible tout en respectant la réglementation locale ainsi que les normes en vigueur.
Les avantages de faire appel à un coach foncier
Le coach foncier est un professionnel en immobilier qui a pour objectif principal de vous aider à réussir un achat ou une vente de terrain.
Les qualités et les compétences d’un coach foncier
Pour mener à bien ses différentes missions, le coach foncier doit :
- savoir écouter ;
- savoir conseiller ;
- et savoir accompagner son client, peu importe son profil.
Par ailleurs, il doit réunir des compétences juridiques et des connaissances avérées en immobilier. Il doit également faire preuve de dynamisme et être un très bon vendeur. Le coach foncier est un professionnel qui relève quotidiennement des challenges. Il est également diplomate. Il sait gérer les tensions et sait faire preuve de rigueur dans ses analyses. Le coach foncier est polyvalent et bon négociateur. Sa relation privilégiée avec la clientèle lui permet de s’investir entièrement dans un suivi personnalisé.
L’intérêt de faire appel à un coach foncier
En sollicitant les services d’un coach foncier, vous réalisez des économies. En effet, le coach foncier est payé suivant des prestations fixes connues et fixées à l’avance. Le prix des prestations étant forfaitaire, il n’a aucun intérêt à vous duper en surélevant les prix des terrains. En outre, vous gardez le contrôle sur vos transactions. Le coach vous assiste, vous guide et vous conseille de la meilleure des manières. Cependant, c’est à vous de diriger et de prendre les décisions.
