C’est un document aussi indispensable que l’état des lieux d’entrée, pour le propriétaire bailleur et son – ou ses – locataire(s).
L’état des lieux de sortie du locataire doit être réalisé lors de la libération des lieux ou très rapidement après et dans les conditions d’éclairages adéquates. L’expert vérifiera que tous les équipements listés dans le contrat de location sont toujours présents.
Ensuite, pièce après pièce, une comparaison entre le bien immobilier à l’entrée du locataire et à sa sortie sera effectuée.
Le locataire doit être présent au rendez-vous d’état des lieux de sortie.
Diverses autres informations seront précisées, notamment :
•La date de réalisation de l’état des lieux de sortie
•La localisation exacte du bien immobilier
•Les noms et adresses des parties (ou bien le siège social du propriétaire bailleur)
•Les relevés des compteurs individuels (eau ou énergie)
•L’état des revêtements du sol au plafond, des équipements, etc.
•L’adresse du (prochain) domicile du locataire
•La date d’établissement de l’état des lieux d’entrée Le professionnel distinguera les dégradations éventuelles justifiées par la vétusté de celles à imputer au locataire.
Si ce dernier est jugé responsable du mauvais état du logement ou des équipements, les réparations pourront être financées grâce au dépôt de garantie transmis avec le contrat de location.
