Que diriez-vous de partir en vacances pour presque rien ? Car c’est désormais possible. Que vous habitiez en ville ou en campagne, pourquoi ne pas louer votre logement pour de courtes durées, une semaine ou deux par exemple, voire quelques jours seulement ? En passant par une plateforme spécialisée, vous serez sûr que votre maison ne sera pas pillée et qu’il n’y aura aucun dégât en votre absence. De nombreux sites internet vous garantissent des locataires de qualité, écartant les doutes de sécurité. De plus, en cas de dégâts, une assurance est prévue.
La crise frappant de plein fouet le Français vacancier, celui-ci doit s’adapter. La maison louée sur une courte durée est une tendance qui s’affirme de plus en plus, au détriment des hôtels. La location se fait par internet, à travers une plateforme sécurisée, proposant différentes garanties, afin de minimiser les risques d’escroquerie. Ce service a de gros avantages, du point de vue du locataire comme de celui du propriétaire. Pour le locataire, la possibilité d’être chez soi, indépendant et autonome, dans un appartement ou une maison, change radicalement la nature des vacances, et les prix sont bien plus abordables. Pour le propriétaire, la plateforme de location s’occupe de la règlementation, comme si vous louiez un appartement meublé classique. Vous êtes juste complètement bénéficiaire.
Chaque site propose des garanties, en fonction des besoins et de la taille des logements. Ainsi, vous mettez en ligne les caractéristiques de votre habitation à louer, les dates, quelques renseignements vous concernant, le prix et vous attendez. Cependant, il n’y a pas toujours d’assurance, étant donné que ces sites ne sont pas des agences de location, mais des intermédiaires entre locataire et propriétaire afin de renforcer une sécurité. L’assurance, payante, couvre les vols d’œuvres d’art, bijoux, animaux de compagnie, etc. tandis que la garantie rembourse des dégâts physiques pouvant advenir (objets cassés, murs abimés…).
Ordre d’idée de prix et de localisation
Les prix varient en fonction du standing du logement que vous proposez, de la région, du quartier s’il est en ville, de sa taille, du nombre de pièces, de chambres, de salle d’eau, etc. Concernant la localisation, vous pouvez mettre en location courte durée votre habitation où qu’elle soit en France, et à l’étranger. Les critères une fois détaillés et analysés, un prix est attribué, à la nuit. Les prix pour 1 nuit pour 1 personne sont compris dans la grande majorité entre 45€ (pour les prix de départ) et 90€. Au-delà de 100€ la nuit, il s’agit d’appartement plus grand, ou plus classieux.
Si cela parait cher, le rapport qualité/prix avec l’hôtel est incomparable : les prix peuvent être jusqu’à 40 % inférieurs, et vous êtes chez vous. Pour le locataire, cela signifie des vacances chez soi ailleurs, avec toute la dimension émotionnelle d’indépendance totale et d’autonomie, inexistantes à l’hôtel. Pour le propriétaire de la maison, le gain d’argent n’est pas négligeable et vous êtes de plus certain que votre maison sera gardée puisque des gens y habitent, et remboursé en cas de casse.
Comment procéder ?
Généralement, pour mettre une annonce, vous devez commencer par vous inscrire sur le site choisi, et y publier les photos de logement. De plus vous devrez informer le site de certaines informations personnelles, qui seront une garantie en cas de problème. De la même manière, le locataire mettra en lignes certaines informations secrètes. Aussi, le système ayant besoin de confiance, tout se joue à la transparence : nom, prénom, photo, description claire de votre logement, des permissions et interdictions s’il y en a. Les paiements se font à travers la plateforme des sites, avant la rencontre locataire-propriétaire. Au moment de la rencontre se déroule la remise des clefs.
Il existe de nombreux sites internet qui proposent ce type de service (Airbnb.fr, la France du nord au sud.fr, housetrip.com, seloger.com, abritel.fr, pap.fr et bien d’autres encore). Tous ces sites proposent le même type de service. Les différences vont être dans les destinations disponibles, les tarifs du site (certains sont entièrement gratuit d’autres font payer l’inscription ou le service), dans certaines règlementations : plus ou moins de photos du logement, pseudo autorisés ou non lors de l’inscription, rencontre obligatoire ou non, droit de choisir ses locataires, délai de refus et d’annulation de la location, droit ou non d’interrompre le séjour, etc.
