Située dans le Nord-Est du département des Pyrénées-Orientales, Estagel est une commune française de la région Occitane. Avec un climat méditerranéen, son patrimoine naturel est riche et unique. On y compte 2 000 et quelques Estagellois, qui parlent couramment le catalan. Dans cet article, nous vous expliquons en quoi un investissement immobilier ou l’achat d’une résidence secondaire à Estagel est une bonne idée.
Estagel : un environnement tranquille
Estagel est une ville calme des Pyrénées-Orientales. Avec une densité de 98 habitants au m², c’est un endroit tranquille. On peut assister à des manifestations locales qui se déroulent durant l’année pour se divertir ou partir en randonnée. La ville possède plusieurs établissements de loisirs : hôtel, restaurants, cinéma, bibliothèque… mais également les services et commerces classiques. C’est une ville idéale pour acheter une résidence secondaire, un moyen de s’évader des métropoles stressantes.
L’immobilier Estagel
Les résidences principales à Estagel sont plus nombreuses que les résidences secondaires. Sur beautifulsouth66.com, il est possible de trouver des annonces immobilières à Estagel, grâce à des filtres de recherche. Bien que l’habitat y soit surtout ancien, on y trouve de grandes habitations, avec 4 pièces ou plus. La majorité des gens qui y habitent sont propriétaires de leur maison. L’immobilier d’Estagel se compose en grande partie de maisons, les appartements ne représentent qu’un infime pourcentage. Les logements vacants sont moins nombreux que les résidences habitées. Le prix moyen du m² est de 1 500 €.
Pourquoi choisir de s’établir à Estagel ?
Pour la sérénité
Si vous êtes amateur de villes cosmopolites et tentaculaires, passez votre chemin. Avec ses 208 000 ha situés au cœur des Corbières catalanes, Estagel est assurément une commune rurale. C’est un endroit idéal pour se mettre au vert, se reposer et se ressourcer. En dépit d’une certaine isolation, Estagel dispose des services et des réseaux de transport de base :
- des services de santé : médecin, dentiste, infirmier, pharmacie, urgences (à Perpignan) ;
- des établissements scolaires : maternelle, élémentaire, collège, lycée (à Perpignan) ;
- des commerces : boulangerie, supermarché, hypermarché, épicerie,
- une station service à Millas ;
- un bureau de poste ;
- une gare SNCF à Rivesaltes ;
- un aéroport à Perpignan.
Pour le climat
Avec un climat méditerranéen franc, Estagel bénéficie d’hivers doux et d’étés chauds. On peut y profiter d’un ensoleillement important, en dépit de vents violents fréquents. On y constate une température moyenne de 15° C et très peu de jours durant lesquels la température descend en dessous de 0 °C.
Pour la biodiversité
Estagel fait partie du réseau Natura 2000. La commune possède des sites naturels d’intérêt écologiques, qui visent entre autres la protection des rapaces (Aigle, circaètes, faucons, etc.).
Pour l’employabilité
Si on décide de s’installer à Estagel, il est logique d’y chercher un emploi ou une source de revenus. Estagel compte :
- environ 200 entreprises de commerce et de services ;
- un taux de chômage assez réduit ;
- un revenu médian de 18 000 €/an ;
- un taux de création d’entreprises de 15 %.
Les entreprises qui comptabilisent plus de 110 employés sont toutefois rares, on compte une dizaine d’entre elles. La couverture très haut débit est de 67 %, ce qui est très correct pour ceux qui souhaitent travailler en télétravail.
